Serviços de Síndica

O síndico desempenha um papel central na administração de um condomínio, sendo responsável por garantir o bom funcionamento de todas as áreas, o cumprimento das normas internas e a satisfação dos moradores. Suas rotinas envolvem uma série de atividades diárias e periódicas, essenciais para a gestão eficiente e organizada do condomínio. Entre as principais funções e rotinas do síndico, destacam-se:

Gestão Financeira: 

Controle das receitas e despesas do condomínio, elaboração de previsões orçamentárias, aprovação de contas e acompanhamento de inadimplências.

Manutenção e Conservação: 

Fiscalização das áreas comuns, contratação de serviços de manutenção preventiva e corretiva, e verificação de itens de segurança, como elevadores, extintores e iluminação.

Administração de Pessoal: 

Supervisão e gerenciamento dos funcionários do condomínio, como porteiros, faxineiros e zeladores, além de garantir o cumprimento das obrigações trabalhistas.

Convocação de Assembleias: 

Planejamento, convocação e condução de assembleias gerais e extraordinárias, onde os condôminos discutem e votam questões importantes para o condomínio.

Cumprimento das Normas Internas: 

Garantia de que os moradores respeitem o regimento interno e a convenção condominial, mediando conflitos e aplicando penalidades, quando necessário.

Fornecedores e Prestadores de Serviço:

Contratação e fiscalização de empresas terceirizadas para serviços de limpeza, segurança, jardinagem, entre outros, garantindo que as demandas do condomínio sejam atendidas.

Comunicação com Moradores: 

Manutenção de um canal de comunicação eficiente com os condôminos, seja por meio de avisos, e-mails ou aplicativos, informando sobre decisões, obras, e questões do dia a dia do condomínio.

Gestão de Documentação e Relatórios: 

Organização e arquivamento de documentos importantes, como contratos, atas de assembleias, laudos de inspeções, além da elaboração de relatórios periódicos sobre a gestão condominial.